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Immeuble WORMHOUT
Immeuble de rapport 155m²
A proximité immédiate du centre de Wormhout.
Cet immeuble vous propose
4 logements :
2 T2 au rez-de-chaussée (600 € et 640 € HC)
1 T2 à l'étage (475 € HC)
1 studio à l'étage (420 € HC)
Tous loués avec un garage privatif.
4 garages restants loués à 60 €/mois (240 €/mois pour ces garages).
Baux en cours sur tous les lots avec un rendement mensuel de 2315€
État général :
Menuiseries en double vitrage.
Combles isolés.
Installation électrique récente.
Compteurs individuels pour chaque lot.
Atouts :
Tous les lots sont déjà loués, assurant une rentabilité immédiate.
État général correct : double vitrage, isolation, compteurs individuels, et installations récentes.
La demande pour les garages peut ajouter une plus-value à long terme.
N'hésitez pas a me contacter: Christelle BECEL- DERAM au 06.87.54.24.43
(4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Général
- Réf. : 5624
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
Localisation
- Ville : WORMHOUT
- Code postal : 59470
Montant
- Prix : 385 000 €
- Prix honoraires exclus : 370 000 €
- Honoraires : 4,05% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 183 m²
- Surface habitable : 183 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 8
- Nb. parking ext. : 4
DPE : Diagnostics de performance énergétique
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L'immobilière du Houtland
24 place Général de Gaulle
59470 Wormhout
Téléphone : 03 28 65 77 88